GraceKIS 浜松市浜名区宮口2期
※パースはイメージとなります。

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コンセプト/特長

Point01
子育て世代もセカンドライフも、安心して過ごせる平屋の住まい
幅広い世帯にとってメリットがある家としてプランニングしました。子育て世代の方には、目が行き届きやすい間取りなので、お子さまの生活の様子が伺える安心感のある家として。セカンドライフの方には、階段の上り下りの大変さや段差での躓き等の危険を回避できる平屋は、「億劫」を無くして快適で過ごしやすい場所になります。
Point02
家族の会話があふれる、開放的なリビングをイメージ
土間風の広い玄関とLDKを全面ガラスの引込戸で仕切ることによって、開放的な空間が広がるように計画しました。また、キッチンからリビングやカフェカウンタースペースを一望できるので、リビングで寛いでいる家族と会話しながらキッチンで料理をこなすこともできます。
Point03
家事動線と生活動線を考えた2WAYキッチンと収納スペース
キッチンから洗面室とリネンスペースに行けるので、動線が短く済み、家事がスムーズに捗ります。リネンスペースは収納以外にも、雨の日や夜遅くなど屋外に干しづらい時に室内干しスペースとして活用することで、リビングをすっきり見せることができます。
自分が「ここに住みたい」と思えるように心掛けてプランを検討しています。今回のプランでは「家事」に着目しました。
生活の中で家事は欠かせないものです。キッチンから洗面室やリネン庫に直接行ける導線にすることで、効率良く家事がこなせる設計としました。それによって生まれる時間を、ご家族との大切な時間として広々としたリビングで過ごしていただけたらと考えました。
設計担当者:三木 恵子

設備

立地

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物件詳細情報

名称
KIS浜松市浜名区宮口2期1号棟
住所
静岡県浜松市浜名区宮口4607-3
最寄駅
遠州鉄道「小松駅」まで3.7km(徒歩47分)、バス停「浜北西高校」まで徒歩6分
道路
北側約5.5m公道、東側約7.9m公道
私道負担
なし
用途地域
無指定
都市計画区域
市街化調整区域(調整区域につき、建築許可要。建築主の許可要件あり。)
総戸数
1戸
販売戸数
1戸
設備
公営水道・浄化槽・PG・中部電力
販売価格
3,399万円
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
204.43㎡(約61.84坪)
建物面積
95.48㎡(約28.88坪)
構造
木造(在来工法)/ 1階建
建築確認番号
R06SHC119436
建物完成年月
2025年2月完成予定
引渡時期
2025年3月入居予定[相談]
取引態様
売主
備考
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
管轄会社の商号
ケイアイスター不動産 浜松営業所
管轄会社の所在地
静岡県浜松市中央区砂山町351-1 サニービル2F
管轄会社の電話番号
053-489-6686
宅地建物取引業免許
国土交通大臣免許(6)第5508号
所属団体
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の会社名
ケイアイスター不動産株式会社
売主の免許番号
国土交通大臣免許(6)第5508号
更新日
2025年1月31日
次回更新予定日
2025年2月14日

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