自宅に住みながら、自宅を売却して資金を確保できる。
それがKEIAIのリースバックです。

KEIAIのリースバックなら自宅を売却しても、そのまま住み続けられます。

今よりもっとな暮らしを送るため
KEIAIのリースバックがサポートいたします。

  • 不動産を売却しても
    そのまま住み続けられます。

    長年住み慣れた自宅を手放すことなく、そのまま住み続けることができます。ご近所に知れることもなく、スムーズに現金化することが可能です。 区分所有マンションや、事業用不動産でも利用可能です。

  • 買取代金は一括でお支払い

    買取りさせていただいた代金は、最短2週間で一括でお支払いいたします。生活費やローン返済などご利用用途に制限はございませんので、安心してご利用ください。

  • 家賃は低額!初期費用も
    ほとんどかかりません。

    お客様のご自宅は、KEIAIのリースバックがお客様のご自宅を購入した後、お客様にリース(賃貸)します。家賃はお客様のお支払い可能額を加味して低額に設定。引越しの必要もないため、転居費用など一切不要です。

  • 将来的に
    再度購入することも可能

    お客様が売却した不動産を再度購入することも可能です。

  • 固定資産税がかかりません。

    ご所有不動産にかかっていた固定資産税の支払いが不要になります。また、マンションの場合は管理費・修繕積立金の支払いも不要です。

  • 保険料の支払いもグッと
    抑えられます。

    所有者ではなくなりますから、火災や地震など、住まいにかかっていた保険料の負担が不要になります。また、家財保険のお客様費用負担は0円です。(一部加入できない場合があります)

  • カンタン・スムーズな
    お手続き

    お問合せ後すぐに(最短即日)大まかな条件の提示をさせていただきます。その後面談・現地調査の上、最短2週間でご契約が可能です。

  • 無料で選べる
    嬉しいオプションサービス

    ご契約者様は「セコムホームセキュリティ」「HOME ALSOKみまもりサポート」「象印のみまもりホットライン」「エールのハウスクリーニング」のうち1つを、ご負担なしでご利用いただけます。

お客様の声

  • Oさん(70代男性)
    住み慣れたわが家にいながら
    老後資金を確保できました!

    会社を定年退職して5年、妻と2人で暮らしていました。現役の頃は妻に苦労をかけたし、退職後は少しでもゆとりのある生活を送らせてやりたいと考えていました。ところが、退職金は住宅ローンの返済に充ててしまったし、年金だけでは毎日の生活で精一杯、いざという時のことを考えるとセカンドライフを楽しむ余裕なんてありませんでした。
    そんな時、自宅を利用して現金を得られるということを

    知ったのです。最初は自宅を担保にお金を借りられるリバースモーゲージを検討していましたが、妻や子供たちに借金を残して迷惑をかけそうと思い、リースバックの方が良いと考えるようになりました。
    今は、KEIAIのリースバックで得た資金で少しはゆとりのあるセカンドライフを過ごせています。幸い2人ともまだまだ元気なので、旅行や趣味など、存分に楽しむことができています。

  • Kさん(40代男性)
    苦しかった住宅ローンから解放、
    家族に笑顔が戻りました!

    2人目の子供が生まれたのを機にマイホームを購入。幸せに暮らしていたのですが、突然の不景気で収入が激減し、あっという間に住宅ローンの返済が滞るようになっていました。当初は自宅を手放して郊外の賃貸住宅へ移り住むことも考えましたが、その費用すらも厳しく、何より下の子が中学校を卒業するまでは転校させずに通わせてやりたいと考えていました。
    そんな時に友人からKEIAIのリースバックの話を聞き、

    すぐに相談させてもらったのです。担当のYさんはとても親身に話を聞いて下さり、面倒な住宅ローンの借入先との折衝も粘り強く頑張ってくださいました。おかげで今は引っ越しもせずに住宅ローンの清算もでき、家族にも以前のような笑顔が戻った気がしています。私たち家族にとっては大切な我が家ですので、いつかまた買い戻せるように頑張るつもりです!

  • Yさん(70代女性)
    3人の子供に公平に財産を残せるようになりました!

    3年前に夫に先立たれ、1人で毎日を過ごしておりました。ところが私も高齢者と呼ばれる年齢に差し掛かり、3人の子供たちに残せるものについて考えた時、この家以外にないことに気が付いたのです。
    子供たちはそれぞれ独立して遠方で家庭を持っていますし、この家を残したとしても、きょうだい間で余計なトラブルを起こすだけなのではないかと考えるようになっていました。そこで、自宅を売却して現金化することに

    したのです。KEIAIのリースバックなら、現金化した後も住み続けることができるので、子供たちの実家がなくなることもないし、何より公平に財産を相続することができます。
    親はいつかいなくなりますが、その後も子供たちには仲良くしてもらいたい。今はその決断が正しかったと心から思えています。

  • Eさん(50代男性)
    倒産も考えた工場が業績回復!
    従業員も守ることができました!

    創業して20年、下請けの小さな工場をコツコツと続けていましたが、急な不景気で業績はみるみる悪化、銀行の融資も断られ、いよいよ借入金の返済や従業員への給与の支払いにも窮するような状況になっていました。
    何より従業員やその家族を守らなければ。そんな思いで奔走しているときに見つけたのがKEIAIのリースバックです。工場を売却して資金を得ることができたので、なんとか急場をしのぐことができました。もちろん賃料を

    支払うことで工場は継続して操業できていますし、その賃料を経費計上することで節税にもつながっています。固定資産税がかからなくなったことも助かりましたね。
    おかげで景気もゆっくりですが戻ってきて、今は過去最高の売上を記録できています。あれだけのピンチに従業員を1人も解雇することなく事業継続できたことは私の誇りですね。まあKEIAIのリースバックのおかげなんですけどね(笑)

Q&A

Q抵当権がついている物件でも取り扱っていますか?

Aローンの残債額や物件評価額にもよりますが、お取り扱いは可能です。詳しくはお問い合わせください。

Q所有者が複数います。取り扱い可能ですか?

A所有者全員の同意があればお取り扱い可能です。

Q旧耐震基準のマンションでも取り扱い可能ですか?

Aはい。可能です。

Q事業用の不動産もリースバックできますか?

Aオフィスビル・事務所・店舗・工場など、事業用不動産も取り扱っております。お気軽にご相談ください。

Q売却金の使いみちに制約はありますか?

Aありません。使いみちはお客様の自由です。生活費や事業資金など、自由に充てることができます。

Q査定にはどのくらい時間がかかりますか?

A簡易査定は最短即日で実施いたします。買取額・家賃・初期費用などをお見積もりいたします。

Q相談や査定に費用はかかりますか?

A相談・簡易査定をはじめ現地調査も無料で行っております。安心してご相談ください。

Q賃料はどの程度になりますか?

A物件の状態や周辺の賃料相場、お客様のお支払い可能額などを基に決定いたします。
査定後にご提示いたします。

Q賃貸借契約にあたり、連帯保証人は必要ですか?

A原則、連帯保証人は不要です。ただし、保証会社と賃貸借保証契約を締結していただき、ご契約プランに応じて保証会社に所定の保証委託料をお支払いいただきます。

Qいつまで住むことができますか?

A家賃の滞納などが続かなければ、再契約によりずっと住み続けることが可能です。

Qリバースモーゲージとの違いは何ですか?

Aリバースモーゲージは、自宅を担保にお金を借りるローンです。契約期間の満了、または契約者の死亡後に自宅を売却して、その代金から残債を一括返済する仕組みです。
KEIAIのリースバックは、先に自宅を売却して不動産を賃貸するシステムですから、借金とは異なります。
所有不動産を利用して資金を得るという点では似ていますが、システムは大きく異なります。

ご利用の流れ

※賃貸借契約にあたり、保証会社と賃貸借保証契約を締結していただきます。保証委託料はお客様のご負担となります。

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