お住まいレスキュー
（返済サポート）

住宅ローンを利用して弊社の中古住宅をご購入されたお客様が、万が一、お勤め先の不測の事態（倒産や解雇など）により収入が途絶えてしまった場合に、住宅ローン返済のサポートとして最長6ヶ月間（最大30万円）のお見舞金を支給する制度です。詳細はこちらをご参考ください。

「地域環境」や「資金計画」「建物の状態」がポイントになります。詳細はこちらをご参考ください。

気になった物件をご見学いただき、資金計画の末に、ご納得いただきましたら契約・引き渡しとなります。詳細はこちらをご参考ください。

はい。もちろんご購入前に見学可能です。
ご紹介する物件の中にはリフォーム中の物件もございますが、施工スケジュールを確認をした上でご見学いただくことができます。ご希望であれば見学の前に、詳細な図面や写真等も準備いたしますので遠慮なくご相談ください。

A　中古住宅を購入する際には、物件の価格以外にさまざまな諸費用が発生します。以下に主な諸費用をご紹介します。

1．仲介手数料
不動産会社に仲介を依頼した場合、売買価格に応じた仲介手数料が発生します。上限は法律で定められており、通常は売買価格の3%＋6万円（税別）が目安です。ただし、弊社が売主の場合は手数料はかかりません。

2．登記費用
所有権移転登記や抵当権設定登記を行う際に必要な費用です。司法書士への報酬や登録免許税が含まれます。

3．住宅ローン関連費用
住宅ローンを利用する場合、事務手数料や保証料、火災保険料などが必要です。金融機関や保険の内容によって金額は異なります。

4．固定資産税・都市計画税の清算金
購入した物件の引き渡し時点で、売主様と固定資産税や都市計画税を日割り計算して清算します。

5．その他の費用
引っ越し費用やリフォーム費用（必要な場合）、不動産取得税（購入後に発生）なども考慮しておくと安心です。

これらの費用は物件や購入条件によって異なるため、不動産会社と相談しながら具体的な金額を確認することをおすすめします。また、事前に資金計画をしっかり立てておくことで、余裕をもって購入手続きを進めることができます。

主要構造部の欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障を引き渡しから2年間保証します。なお、物件ごとのリフォーム内容によりその他の保証が異なりますので、詳細はケイアイの「中古買取スター」スタッフまでお問い合わせください。

仕入れた中古住宅に対して、顧客ニーズに合わせた最適なデザインでリフォームを施工しております。ケイアイスター不動産は戸建分譲事業を中心に全国にシェア拡大をしており、そのスケールメリットを活かして部材を安く仕入れることができるので、リフォーム費用を安価に抑えることができます。そのため、お客様の手に届きやすい価格で物件販売が可能となっております。

はい、可能です。弊社でリフォームに着手する前の物件は現況販売しております。

多数の銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案します。住宅ローンに精通した弊社のスタッフが銀行の融資担当へ直接交渉いたします。銀行への事前の相談で承認率が上がることがありますので、他社で断られた方も一度ご相談ください。