2021.04.26
シニア世帯から、ディンクス、おひとり様まで幅広く受注 平屋人気の高まりを受け「IKI」受注目標の190％を達成
ケイアイスター不動産株式会社（本社／埼玉県本庄市、代表取締役／塙 圭二、以下 「当社」と言う。）のグループ会社Casa robotics株式会社（カーザロボティクス、本社／群馬県高崎市、代表取締役／細谷 竜一、以下 「カーザロボティクス」と言う。）が販売する、規格型平屋注文住宅IKI（以下、IKIと言う。）について、2020年8月の販売開始から2021年3月末までの受注が、当社目標に対し190％の受注を達成しました。
■シニア、ディンクス、お一人様、ファミリー層と幅広く受注
国土交通省の建築着工統計調査によると、居住専用住宅のうち平屋の割合は、2010年度に6.19％だったところ、2018年度に9.92％、2019年度は10.72％と、年々増加をしています。これまで平屋の需要はシニア世代の建て替え・住み替えの手段とされることが多くありましたが、昨今は若年層、子育て世代をはじめ、多様な世代から注目が高まっています。
こうした平屋人気の高まりを受け、当社は2020年8月にIKIを販売開始しました。2020年11月より、新会社カーザロボティクスからの販売に変更。モデルハウスはこれまで関東エリアに９店舗まで展開を広げています。2020年8月28日に1ヵ所目となる高崎展示場をオープンし、3月末までの目標を超す190％の受注を達成しました。
IKIご契約者の内訳は、60代以上のシニア世帯が37％となりました。建替えを検討されていた方はもとより、リフォームを考えていた方が、価格を比較しIKIでの建替えを選ばれるなど、新たな需要にもお応えしています。続いて、24％がディンクス、21％がお一人様となっています。
用地に関しては、新たに土地購入をされる方が約60％。ご親族の所有地に建てられる方が約21％、建替えの方が約19％となっています。
また、IKIご契約者のうちローンを組まずに購入される方が約30％を占めています。借入される方のうち、ローン借入予定額約74 %の方が2,000万円未満となっています。（※土地購入資金を含む）
当社は「すべての人に持家を」をミッションとしており、1世帯あたりの人数の減少や、多様化する家族の形・ライフスタイルを想定し、安価で安心してお選び頂ける平屋商品IKIを開発しました。シニア、ディンクス、お一人様、ファミリーといった、ご契約者の多彩さからも、これまで必ずしも持家や建替えのニーズがあると捉えらえていなかった、多様なライフスタイルを持つ少人数世帯のご要望にお応えし、新たな需要を喚起する商品と考えています。
■17坪プランは50万円の値下げでお求めやすく
税込み価格で649万円～でしたが、テクノロジー活用により2021年4月から、17坪タイプを値下げし、599万円（税込み）としました。よりお求めやすい価格でお届けいたします。
■モデルハウスを9ヵ所に展開、IT活用で運用コストを低減
カーザロボティクスでは、これまで9ヵ所に展示場をオープンしました。2021年4月にリリースしたアプリ「ヒラヤー」上で商談を進められるほか、電子キーや遠隔接客サービス導入し、スタッフがその場に行くことなく、お客様の内覧を可能にするなど、運用コストを下げることで、お求めやすい価格を実現しています。
<IKI展示場・営業所>
ひら家がミレルン！高崎展示場 群馬県高崎市上中居町1619-2 1F 0120-24-0870
ひら家がミレルン！宇都宮展示場 栃木県宇都宮市元今泉7-3-11 0120-555-504
ひら家専門店IKI 水戸営業所 茨城県水戸市笠原町1524-1 桂ビル県庁前 102号 0120-17-7703
ひら家がミレルン！熊谷展示場※ 埼玉県熊谷市箱田
ひら家がミレルン！前橋展示場※ 群馬県前橋市六供町
ひら家がミレルン！高崎市萩原町展示場※ 群馬県高崎市萩原町
ひら家がミレルン！真岡展示場※ 栃木県真岡市熊倉町
ひら家がミレルン！小山展示場※ 栃木県小山市塚崎町
ひら家がミレルン！土浦展示場※ 茨城県土浦市神立町
ひら家がミレルン！日立展示場※ 茨城県日立市滑川本町
※無人展示場のためご来場はご予約が必要です。
＜今後のオープン予定＞
ひら家がミレルン！太田市新田早川展示場 群馬県太田市新田早川（4月中オープン予定）
ひら家がミレルン！太田市下浜田展示場 群馬県下浜田（4月中オープン予定）
ひら家がミレルン！水戸展示場 茨城県水戸市笠原町（6月オープン予定）
■規格型平屋注文住宅「IKI」とは
「シンプルでコンパクトな暮らし」をデザインの基軸に、構造上の安全性を確保。規格型を採用したことでわかりやすく、住まう人のスタイルにフィットする間取りプランを揃えました。すべてのプランで16帖以上のゆとりあるリビングがあり、お子様の勉強やリモートワークにも役立つスタディーカウンターを標準設置しています。また、あらゆる方位に適応する各方位の玄関ユニット（6帖）により住宅の外枠を変えること無く、間取りブロックの配置換のみで自在に間取りを変更できます。
一般的に平屋は二階建て住宅と比較すると坪単価が割高で高額というイメージがありますが、カーザロボティクスの平屋は、シンプル＋スマート＋効率的＋低コストによる無駄を省いた商品で、建物本体価格は、17坪（約57.9㎡）599万円（税込）～となり月々の住宅ローン返済額１万円台（※）から購入が可能となります。商品名の「IKI」は、多様化、個性化する現代人にとって住まいに求めるものも多様化する中、かつて平屋が中心となっていた江戸時代に生まれた日本の生活美意識「粋」から、思いきり自分らしく、粋に暮らして欲しいという想いを込めました。
IKIブランドサイト：https://hiraya.ai/
※上記お支払い例は、17坪平屋・建物本体価格545万円（税抜）をご購入、建物本体価格に消費税（54万円）を加えた全額（599万円）を借り入れた場合です。頭金0円、ボーナス払い0円、月々支払い15,602円。◎金融機関／イオン銀行◎お支払い例は、返済期間35年、変動金利型0.52％ご利用時のものです。令和3年4月24日現在の店頭金利2.37%より当社提携ローンにて1.85%優遇できた場合のお支払い例です。借入額、借入条件は金融機関による審査がございます。審査の結果、優遇が適用にならない場合や、優遇額が減る場合及び融資が受けられない場合があります。◎適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。融資条件は令和3年4月24日現在のものです。◎各種建設費、確認申請費、工事管理費、屋外給排水工事費、その他諸費用は含まれません。
■Casa robotics（カーザロボティクス）株式会社とは
非接触型営業やVRでの内覧、インターネットやアプリなど新たな技術を活用した接客とマーケティングに力を入れるため、2020年11月に設立。様々なテクノロジーの活用によって店舗の運営コストを低減し、高品質·低価格な注文住宅の提供を目指します。さらに、IoT、スマートロック·スマートシーリングライトなどの導入で、快適に過ごせる環境を提供しております。
社 名 Casa robotics株式会社
代 表 代表取締役 細谷 竜一
所在地 〒370-0851 群馬県高崎市上中居町1619-2
TEL:027-329-7756 FAX: 027-329-6336
資本金 1,000万円
設 立 2020年11月27日
U R L https://www.casa-robo.ai/
事業内容 住宅建築請負、IoTを活用したスマートホームの企画·設計、住宅のVR／非接触型
内覧システムの企画·運用、注文住宅検討アプリの企画·開発
