2021.02.16
ひら家専門店IKIで ひとり親支援制度「お住まいレス９」を開始
〜住宅ローンをご利用の「ひとり親」を対象に、万が一のときに最大45万円を支給〜
ケイアイスター不動産株式会社（本社 埼玉県本庄市、代表取締役 塙 圭二 以下 「当社」と言う。）の子会社Casa robotics株式会社（本社 群馬県高崎市、代表取締役 細谷 竜一、以下 「カーザロボティクス」と言う。）は、2021年２月１日より、ひとり親世帯の方にも安心して住宅購入を検討いただけるよう、平屋住宅「IKI（イキ）」を注文されたお客様を対象に、住宅ローン返済のお支払いが困難になった際に、最大9カ月、45万円のお見舞金で支援を行う「お住まいレス９（おすまいレスキュー）エディションひとり親」を開始しました。
【IKI】専用サイト：https://ki-group.co.jp/brand/hiraya-iki/
■企画の背景
当社は住宅に求めるニーズの多様化に対応するべく、2020年8月にひら家専門店IKI（イキ）高崎展示場をオープンしました。オープンから１カ月で反響は約100件あり、2021年1月末までに550件を超えています。
その中で、いわゆるひとり親のお客様がお問合せからご成約に至るまでの割合は、全体の平均に比べて約４割低い水準にとどまっています。多くの反響を頂いたにもかかわらず、成約率が低い要因として、購入意思がありつつも、就業状況などによって住宅ローンの支払いに不安を感じていることが考えられます。
2021年1月29日総務省発表の「労働力調査（基本集計）2020年12月分結果」によると、完全失業者数は194万人で前年同月に比べ49万人の増加、11か月連続で増加しています。194万人の内、｢勤め先や事業の都合による離職」が40万人を占めており前年同月に比べ20万人増加しています(※1)。今後も新型コロナウィルス感染症をはじめとする様々な影響を受け、外的要因で離職せざるを得ない完全失業者数は増加傾向にあると考えられます。
当社は、2020年４月に発令された緊急事態宣言下においてリモートワークやステイホームなどで快適な家への需要が高まる一方、完全失業者数が増加していることを受けて、昨年5月～7月に、不測の事態によって住宅ローンの支払いが困難になった方を対象に住宅ローン9カ月分を支援する「お住まいレス９（おすまいレスキュー）」を実施し、ご好評を頂きました。（※2）
そして、この度の２回目の緊急事態宣言で、さらに住まいのニーズも高まる中、ひとり親の方を対象により安心して住宅購入を検討していただけるよう「お住まいレス９ エディションひとり親」のサービスを開始しました。
（※1）2021年1月29日総務省発表 2020年12月分 労働力調査
https://www.stat.go.jp/data/roudou/sokuhou/tsuki/index.html
（※2）2020年5月13日プレスリリース 不動産業界初！お住まいレス９（キュー）なら住宅ローン9か月分を支援
https://ki-group.co.jp/keiai_magazine/2020/05/13/housingres9/
■「お住まいレス９エディションひとり親」とは
・対象物件を購入して頂いた後に万が一の場合にレスキュー（救済）するサービスです。
・９（キュー）カ月間×助ける（レスキュー）という意味を乗せ、「もしもの時、住宅ローン返済の負担に苦しまずに（減らしながら）９カ月過ごせる」という制度です。
具体的には、カーザロボティクスにてIKI住宅の工事請負契約を締結されたお客様で、住宅ローンをご利用の「ひとり親(※3)」が対象です。期間内にIKI住宅の建築工事を発注された「ひとり親」であるお客様を対象に、引き渡し後６か月以内に経済情勢の悪化などにより、勤務先の法的倒産を起因とする離職もしくは、業績不振により整理解雇され収入が途絶えた場合に、住宅ローン返済の支援のために当社がお見舞金をお支払いするサービスです。
お見舞金額（１か月5万円上限※条件あり×9か月分）は、当社物件の対象エリアにおいて、住宅ローンの返済額は月額5万円台が最も多いことと、失業保険給付期間を考慮し、再就職決定後から収支が安定するまでの期間+αとして決定しました。
【詳細ページ／Q&A】「ひとり親」支援制度、お住まいレス９を開始https://hiraya.ai/news/osumaires9.html
【詳細】
期間：2021年2月１日（月）～ 8月１日（日）（工事請負契約日ベース）
お見舞金額：上限金額45万円
（住宅ローン返済額月５万円上限×9カ月分）ボーナス払い分は除きます。
※条件：お見舞金算定の基礎となるローン返済額は、お支払いの住宅ローン毎月返済額の内、建築工事に係る部分のみです。
対象者：カーザロボティクスにてIKI住宅の工事請負契約を締結されたお客様で、住宅ローンをご利用の「ひとり親」が対象
（※3）「ひとり親」の定義…それぞれの時点での税制及び国税庁の「ひとり親」の定義に従います。
国税庁ホームページ URL：https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0020004-145.pdf
お支払条件：引き渡し後６か月以内に勤務先の法的倒産を起因とする離職もしくは、業績不振により整理解雇された場合 ※詳細はお問い合わせください。
■「規格型ひら家注文住宅IKI」とは
「シンプルでコンパクトな暮らし」をデザインの基軸に、構造上の安全性を確保、規格型を採用したことでわかりやすく、住まう人のスタイルにフィットする間取りプランを揃えました。すべてのプランで16帖以上のゆとりあるリビングがあり、お子様の勉強やリモートワークにも役立つスタディーカウンターを標準設置しています。また、あらゆる方位に適応する各方位の玄関ユニット（6帖）により住宅の外枠を変えること無く、間取りブロックの配置換のみで自在に間取りを変更できます。
一般的に平屋は二階建て住宅と比較すると坪単価が割高で高額というイメージがありますが、IKIは、シンプル＋スマート＋効率的＋低コストによる無駄を省いた商品で、建物本体価格は、17坪（約57.9㎡）590万円（税込649万円）～となり月々の住宅ローン返済額１万円台（※4）から購入が可能となります。
商品名の「IKI」は、多様化、個性化する現代人にとって住まいに求めるものも多様化する中、かつて平屋が中心となっていた江戸時代に生まれた日本の生活美意識「粋」から、思いきり自分らしく、粋に暮らして欲しいという想いを込めました。
IKIブランドサイト：https://hiraya.ai/
（※4）建物本体価格590万円（税込649万円）は17坪(約57.9㎡)平屋の価格です。※上記支払い例は金利0.775％35年返済の場合です。（令和3年2月現在 群馬銀行変動金利型 店頭金利2.725％から1.95％全期間金利優遇タイプ）返済額は概算ですので多少相違がある場合がございます。各種建設費、確認申請費、工事管理費、屋外給排水工事、その他諸費用は含まれません。
■Casa robotics（カーザロボティクス）株式会社とは
非接触型営業やVRでの内覧、インターネットやアプリなど新たな技術を活用した接客とマーケティングに力を入れるため、2020年11月に設立。様々なテクノロジーの活用によって店舗の運営コストを低減し、高品質・低価格な注文住宅の提供を目指します。さらに、IoT、スマートロック・スマートシーリングライトなどの導入で、快適に過ごせる環境を提供しております。
社名 Casa robotics株式会社（ケイアイスター不動産株式会社[東証一部3465]グループ）
英社名 Casa robotics Co.,Ltd.
設立 2020年11月27日
代表 代表取締役 細谷 竜一
所在地 〒370-0851 群馬県高崎市上中居町1619-2
TEL:027-329-7756 FAX: 027-329-6336
URL https://www.casa-robo.ai/
事業内容 住宅建築請負、IoTを活用したスマートホームの企画・設計、住宅のVR／非接触型内覧システムの企画・運用、注文住宅検討アプリの企画・開発
