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一般社団法人全国住宅産業協会 第6回 優良事業表彰 受賞

「優良事業表彰」とは、全国1300社以上が加盟する業界団体、一般社団法人 全国住宅産業協会の主催する表彰制度で、良質な住宅供給および住環境の整備を促進すること等を目的とし、住宅性能やデザイン、 周辺環境との調和などに優れた事業を表彰するものです。
ケイアイスター不動産では、昨年の「第5回」に続き2年連続の受賞となりました。

KEIAIカーザ O様邸

イタリアの街をイメージ、人生を謳歌するための住宅。
高台の住宅街に佇む美しい白亜の邸宅。イタリア的でありながらも、街に溶け込む象徴的デザインを目指した。カーザのコンセプトは「美しい暮らし方は幸せと豊かさを約束する」中庭にすべての居室の窓が面する配置で、家の中心にあるキッチンから常に中庭を眺められるようにしました。女性のための家づくりを行うカーザのコンセプト通りの提案となっています。外観はモルタルの白壁と大きなアイアンの門扉により、イタリアの街の入り口をイメージしました。門扉は家族を守る防犯効果も高くなります。玄関用の鍵が設定されているため、施錠すれば中庭に面するサッシを開放しても防犯上の問題はなく、自然の通風を確保できます。アイアン門扉はカーザオリジナルです。
門を入った中庭は、イタリアの路地を思わせるようにタイルを敷き詰め、外壁に囲まれながらも常に明るく、オープンカフェのよう。すべての部屋から中庭が見え、大切な車は中庭と併設したガレージに。ガレージドアもカーザオリジナルでイタリア生産となっています。

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第5回 優良事業表彰 受賞作品

戸建分譲住宅「CINEMAシリーズ」(高崎市江木の街)

心に残る美しい映画のワンシーンのように、心に残る美しく豊かな人生のストーリーを描いてゆける邸宅と街づくりに対する想いを込めブランドネームを『CINEMA』としました。イタリアの人々の豊かな暮らし方や美意識に学び、“世界に一つだけの私たちの街”をテーマにその美しさに地域の景観が高められ、この街に訪れたすべての人々の憧れとなるような美しい街を目指しました。
家々に囲まれた街の中心に佇むクルドサック。車の転回だけではなく、住民が集う街のコミュニティ広場としての役割も持たせた。街の入口は優雅な雰囲気としながらも外部の人が入りづらい印象を与えるなど街区プランに機能性と防犯性を両立。
各住戸は“片づけやすい家”をキーワードにリビングやキッチンの一角に大収納を設けたのを始め、将来のライフスタイルに適応できる可変性のある間取りで機能性を重視。各住戸デザインは白い塗り壁と瓦屋根をベースにオリジナルのアイアンデザインの門扉をビルトイン。イタリアンテイストの洗練されたファサードはオリジナリティ溢れるデザインを実現しました。
特筆すべきは地震の揺れを約30%抑制する制震ダンパーを全戸に装備したほか、強風による屋根の煽りを抑制する強固な垂木金物を採用。また弊社独自の「街あかり規定」は常夜灯で光を絶やさず街全体で夜間の防犯性を高めるなど安全性にも配慮しました。
環境配慮については吹付発泡ウレタン断熱やLow-E断熱ガラス、LED照明器具などを積極採用し、低炭素基準を満たすことで分譲住宅としては高水準な省エネ性能としました。
各住戸のカースペースには電気自動車やプラグインハイブリッド自動車用の充電設備を設け、住宅からインフラを整備することでエコカーの普及拡大につなげられる配慮も行いました。

はなまるハウス「はなまる発電所」

“870万円からの家づくり”がコンセプトの規格型注文住宅はなまるハウス。
そのはなまるハウスに10kw以上の発電容量を持つ太陽光発電システムを屋根に搭載。全量買取制度を利用し売電による大幅な収入で住宅ローンの負担を実質ゼロとし貯金まで可能としたのが、「はなまる発電所」です。はなまるハウスの魅力的な価格ゆえにその効果も大きく、月々の住宅ローン支払いより売電収入が上回ることも可能です。
搭載される太陽光発電システムは10kw以上の容量をもち、加えてLow-E断熱ガラス、断熱浴槽やON-OFFスイッチ付のシャワー水栓、節水型便器などの一次エネルギー消費量を抑えています。外壁サイディング材には木材チップを原料の一部に用い、間伐を促すとともに資源の有効活用を始め、外壁材として使用することで木が吸収したCO2の放出を抑える効果が認められた商品を採用しました。

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